共同共有下,共有人转让其共有的不动产或动产份额的,应及时将转让条件通知其他共有人,有两个共有人主张行使优先购买权的,协商不成的情况如何处理?


共同共有下,共有人转让其共有的不动产或动产份额的,应及时将转让条件通知其他共有人,有两个共有人主张行使优先购买权的,协商不成的情况如何处理?

A.按照一人一半的比例行使优先购买权

B.按各自共有的份额比例行使优先购买权

C.按照处分共有财产的共有人决定比例

D.以最先提出来的共有人行使优先购买权

正确答案:按各自共有的份额比例行使优先购买权

答案解析:理解完全正确。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在按份共有关系中,当一个共有人转让其享有的共有不动产或动产份额时,若存在两个及以上共有人主张行使优先购买权且协商不成的情况下,应当按照转让时各自的共有份额比例来行使优先购买权。

正确答案B.按各自共有的份额比例行使优先购买权。


Tag: 优先购买权共有民法典知识竞赛 时间:2024-04-13 22:19:50