正确答案：业主

答案解析：根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利。具体来说：

-第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，并且对专有部分以外的共有部分享有共有权以及共同管理的权利。

在以下选项中：A.物业-物业服务企业虽然在日常管理和维护中有一定的职责，但并不享有共有权，而是受业主或业委会委托进行管理和服务。

B.开发商-在房屋出售并办理产权转移登记后，开发商不再对小区共有部分享有共有和共同管理的权利。

C.业主-符合民法典的规定，业主依法对小区共有部分享有共有权和共同管理的权利。

D.国家-小区共有部分不属于国家所有，除非特殊情况如公共设施用地等非商品房开发区域，否则不涉及国家对该部分的所有权和直接管理权。

正确的答案是C.业主。