租赁期限届满后,当事人之间没有特殊约定的,下面哪种人可以享有租赁物的优先承租权?


租赁期限届满后,当事人之间没有特殊约定的,下面哪种人可以享有租赁物的优先承租权?

A.房屋承租人

B.汽车承租人

C.生产设备承租人

D.电脑承租人

正确答案:房屋承租人

答案解析:根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满后,在同等条件下,特定类型的承租人依法享有优先承租的权利。该条款明确指出:“租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”

正确的选项是:A.房屋承租人

这意味着在没有特别约定的情况下,只有针对房屋这一类租赁物的承租人才能在租赁合同期限届满时享有法定的优先承租权。对于汽车、生产设备以及电脑等其他非住宅性物业的承租人,《民法典》并没有明确规定其享有同样的优先承租权。


Tag: 优先承租权民法典知识竞赛租赁物 时间:2024-04-19 06:51:54