正确答案：业主共有

答案解析：正确答案C.业主共有。

根据2024年的《民法典》规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分所产生的收入，在扣除合理成本后，归属于全体业主共有。这意味着无论是开发商还是物业公司等相关主体在合法使用并获取了基于业主共有的设施或区域所带来的收益时，并不享有这些收益的所有权，而应当将其归还给全体业主共享。