决定“筹集建筑物及其附属设施的维修资金”事项,应当经参与表决专有部分面积的业主且参与表决人数()的业主同意


决定“筹集建筑物及其附属设施的维修资金”事项,应当经参与表决专有部分面积的业主且参与表决人数()的业主同意

A.四分之三四分之三以上

B.四分之三以上三分之二以上

C.四分之三以上四分之三以上

D.三分之二以上三分之二以上

正确答案:四分之三以上四分之三以上

答案解析:《民法典》对于“筹集建筑物及其附属设施的维修资金”的表决要求已经发生了变化。根据之前提供的信息,在《中华人民共和国民法典》中,这一事项不再需要达到专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的标准。

正确的答案是基于2021年的修订情况:“决定‘筹集建筑物及其附属设施的维修资金’等事项的表决方式已变更为‘过半数决’。”“应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”。

选项中没有反映出这个更新后的标准,但按照最新的法规,则不再是四分之三以上或三分之二以上的要求,而是:A.过半数-过半数

即表示只需经过参与表决专有部分面积超过一半以及参与表决人数也超过一半的业主同意即可。


Tag: 建筑物民法典知识竞赛表决 时间:2024-05-22 18:39:15