特定物的所有权从合同订立时起转移。
A.正确
B.错误
正确答案:错误
答案解析:正确答案B.错误。按照《中华人民共和国民法典》的规定,在一般情况下,特定物的所有权并不从合同订立时起转移。而是遵循“交付主义”原则或特殊规则进行转移:
-对于动产而言,所有权通常自交付之时起转移给买受人。所谓交付,既可以是现实交付,也可以是简易交付、指示交付等不同形式的交付行为。
-如果涉及不动产(如房产),则所有权转移须经过登记手续才能生效,即自办理完毕不动产物权登记之日起转移至买受人名下。
“特定物的所有权从合同订立时起转移”的说法不符合中国民法典的一般规定,除非当事双方在法律允许的范围内特别约定了所有权提前转移的情形。但在实践中,这种约定需要符合法律规定并不得违反物权法定原则和其他强制性规定。例如,《民法典》明确规定了禁止流押条款,不能通过直接约定债务未清偿时所有权自动转移来规避相关规定。
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