根据承包合同,财产所有人将其财产占有、使用、收益等权能转让给承包人,则他们的权利发生如下变化()
A.所有人丧失了财产所有权
B.承包人取得了财产所有权
C.所有人丧失了财产占有权
D.承包人取得了财产经营权
E.所有人没有丧失财产占有权
正确答案:(CD)所有人丧失了财产占有权/承包人取得了财产经营权
答案解析:在《中华人民共和国民法典》中,关于承包经营的规定指出:
当财产所有人通过承包合同将其财产的占有、使用和收益权能转移给承包人时,并不是将所有权本身转让给了承包人。因此:
-A选项错误,因为财产所有人并没有丧失财产的所有权,所有权仍然保留在原所有人手中。
-B选项同样错误,因为承包人并未取得财产的所有权,仅获得了使用权及获取相关收益的权利。
而按照民法典中的规定,特别是对于农村土地承包的情形:
-C选项正确,在签订承包合同时,所有人确实让渡了财产(如土地)的实际占有权给承包人,使得承包人在一定期限内可以占有并实际管理该财产用于经营活动。
-E选项不准确,虽然从严格意义上讲所有人未完全丧失形式上的占有权,但在承包期内实质上不再行使直接占有行为。
结合题设描述,正确的答案组合(CD),即“所有人丧失了财产占有权”以及“承包人取得了财产经营权”。
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