下列关于国有土地使用权的说法,正确的是()
A.国有土地使用权的标的物既可以是国有土地,也可以是集体土地
B.不论通过何种方式取得的国有土地使用权,都有使用期限的限制
C.国有土地使用权不能转让
D.国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种
正确答案:国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种
答案解析:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,对国有土地使用权的理解如下:A选项错误:国有土地使用权的标的物只能是国有土地,不包括集体土地。集体土地要转变为国有土地使用权的前提通常是经过征收或转性程序。
B选项部分正确但不够全面:对于通过出让方式取得的国有土地使用权确实存在使用期限的限制,不同用途的土地其最高使用年限各异(例如居住用地70年、工业用地50年等)。划拨方式取得的国有土地使用权在特定条件下可能没有明确的使用期限限制,但这并不意味着可以无限期无偿使用,政府依然有权基于公共利益需要收回土地。
C选项错误:国有土地使用权可以通过合法途径进行转让,只要符合国家法律法规和出让合同的规定条件。
D选项正确:按照信息,《民法典》中明确规定了国有土地使用权的取得方式的确包括出让方式和划拨方式两种主要形式。
在给定的答案选项中,正确的说法为“国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种”。不过,请注意实际考试题目可能存在更细致具体的考察点,因此上述解析是在一般意义上针对所给出的信息作出的解释。
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