根据《中华人民共和国民法典》规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物()抵押财产。
A.属于
B.不属于
正确答案:不属于
答案解析:记忆完全正确。根据《中华人民共和国民法典》的规定,在建设用地使用权被抵押之后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
《民法典》第四百一十七条规定了在建设用地使用权抵押的情形下,后续新增建筑物的权利归属问题。这一条款明确指出,新增建筑物不是原有抵押合同涵盖的对象,不计入原有的抵押财产范畴内。当需要实现建设用地使用权的抵押权时,虽然新增建筑物本身并非抵押财产,但会随同建设用地使用权一同进行处置,并且其变现价值不能用于优先清偿抵押权人的债权。
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