下列说法正确的是()
A.同一财产可以向两个以上债权人抵押的
B.抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序
C.抵押权已经登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿
正确答案:(ABCD)同一财产可以向两个以上债权人抵押的/抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序/抵押权已经登记的先于未登记的受偿/抵押权未登记的,按照债权比例清偿
答案解析:选项完全符合《中华人民共和国民法典》关于同一财产上多个抵押权清偿顺序的规定:
-A是正确的,根据《民法典》相关规定,同一财产确实可以向两个以上的债权人设定抵押权。
-B也是正确的,当同一财产上的抵押权都已经进行了登记时,则按照各自登记的时间先后确定其优先受偿的顺序。
-C正确表明,在存在既有已登记抵押权又有未登记抵押权的情况下,已登记的抵押权享有优于未登记抵押权的权利,即在清算时会先得到清偿。
-D同样准确,如果抵押权没有进行登记,则无法通过登记时间来决定优先次序,这时通常按照各债权人的债权比例来进行清偿分配。
四个选项A、B、C和D都正确反映了《民法典》中有关同一财产上抵押权清偿顺序的不同方面。正确答案(ABCD)。
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