关于建设用地使用权,以下说法错误的是:()
A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有的权利,有权利用该土地建造建筑物
B.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有使用的权利,有权利用该土地建造构筑物
C.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有收益的权利,有权利用该土地建造建筑物附属设施
D.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有处分的权利,有权利用该土地建造建筑物
正确答案:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有处分的权利,有权利用该土地建造建筑物
答案解析:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,我们可以逐项分析选项:A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有的权利,有权利用该土地建造建筑物。
-这个说法是正确的。建设用地使用权包含了占有权,可以合法占用并在此基础上建设建筑物。
B.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有使用的权利,有权利用该土地建造构筑物。
-同样也是正确的。建设用地使用权的核心就是使用土地,并且允许在土地上建设构筑物等设施。
C.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有收益的权利,有权利用该土地建造建筑物附属设施。
-此说法依然正确。建设用地使用权人在不违反法律法规的情况下,可以通过合理使用土地及所建建筑物获得经济利益或租金收入等收益。
D.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有处分的权利,有权利用该土地建造建筑物。
-这个说法则是错误的。建设用地使用权并不包含完整意义上的处分权,即不能转让所有权(出售土地本身),但可以根据法律规定将建设用地使用权进行流转、抵押或者出租等非完全处分行为。对于土地上的建筑物和其他附着物,则拥有相应的处分权。
在给出的四个选项中,错误的说法是D,因为建设用地使用权人并不能直接“依法对国家所有的土地享有处分的权利”。
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