关于地役权的说法,正确的是()


关于地役权的说法,正确的是()

A.地役权不得单独转让

B.设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同

C.地役权不得单独抵押

D.地役权期限由当事人自主约定,不受限制

正确答案:(ABC)地役权不得单独转让/设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同/地役权不得单独抵押

答案解析:答案是正确的。

-A.地役权不得单独转让:这是准确的,《中华人民共和国民法典》明确规定了地役权不得单独进行转让(参见《民法典》第三百八十一条相关规定)。

-B.设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同:这也是对的,根据《民法典》,设立地役权必须通过签订书面的地役权合同来完成(参照《民法典》相关条款精神,如第三百七十二条虽然没有直接提到“书面形式”,但在实践中及结合其他法律规定和司法解释,涉及不动产物权变动通常要求采取书面形式)。

-C.地役权不得单独抵押:同样正确,《民法典》中指出地役权不可单独设定抵押权(参考《民法典》第三百八十一条的规定)。

-D.地役权期限由当事人自主约定,不受限制:这个选项不完全准确。尽管地役权期限由双方当事人在合同中约定,但这种约定并非无任何限制。《民法典》规定地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限(参阅《民法典》第三百七十七条)。地役权期限是有法定上限约束的。


Tag: 地役权民法典知识竞赛说法 时间:2024-07-28 12:53:50