正确答案：有利害关系的

答案解析：正确答案是B.有利害关系的。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主在打算将其住宅改为经营性用房时，除了必须遵守法律、法规及管理规约之外，还需要获得有利害关系的业主的一致同意。这意味着并非所有业主都必须一致同意，而是与变更用途有直接利益关联的邻居或同小区内的其他业主具有决定权。这些业主通常指的是因住宅变更为商业活动而可能受到诸如噪音、安全、环境变化等直接影响的人群。