不动产物权的设立、变更、转让和消灭,()发生效力。
A.经依法登记
B.交付房屋产权证书
C.签订合同
D.交付房屋
正确答案:经依法登记
答案解析:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,正确的生效方式是:A.经依法登记
也就是说,对于土地、房屋等不动产而言,只有经过国家规定的不动产登记程序,在不动产登记簿上予以记载之后,相关的物权变动才会产生法律上的效力。签订合同或是交付实物(如房屋产权证书或实际占有房屋)并不直接导致不动产物权的转移或变化,这些行为通常是进行不动产登记的前提步骤之一,而最终的权利归属必须依赖于正式的登记手续来确定。
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