下列建筑物部分属于业主共有的是()
A.楼道内楼梯
B.小区内草坪
C.楼顶
D.小区的娱乐设施
正确答案:楼道内楼梯|小区内草坪|楼顶|小区的娱乐设施
答案解析:根据《中华人民共和国民法典》关于建筑物区分所有权的相关规定,下列选项中的建筑物部分确实都属于业主共有:A.楼道内楼梯-属于建筑区划内的公用设施和通道,为全体业主所共有。
B.小区内草坪-如果不属于城镇公共绿地,则属于建筑区划内的绿地,归全体业主共有。
C.楼顶-若无特别约定或划分,通常视为专有部分以外的共有部分,尤其是通往楼顶的通道及屋顶空间本身用于公共用途的部分。
D.小区的娱乐设施-建筑区划内的其他公共场所、公用设施也包括在业主共有的范围内,因此小区内供居民共同使用的娱乐设施一般属于业主共有。
正确答案:楼道内楼梯|小区内草坪|楼顶|小区的娱乐设施。
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