土地使用者未按照出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当收回土地使用权。


土地使用者未按照出让合同规定的期限和条件开发利用土地的,市县人民政府土地管理部门应当收回土地使用权。

A.正确

B.错误

正确答案:正确

答案解析:A.正确

根据中国《中华人民共和国民法典》以及相关的土地管理法律法规,在国有建设用地使用权出让合同中,通常会明确规定受让人(即土地使用者)应严格按照约定的期限和条件开发利用土地。如果土地使用者没有按照这些约定进行开发利用,则属于违约行为。

虽然《民法典》的具体条款可能并未直接指出在这种情况下必须由市县人民政府的土地管理部门收回土地使用权,但在实际操作中,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法规赋予了政府此种权利。例如,《闲置土地处置办法》中有相关规定,对未按期动工开发或超过约定竣工期限且无正当理由延期的情况,可依法无偿收回土地使用权。

从严格的行政管理和土地利用效率角度出发,市级或县级人民政府的土地管理部门在发现土地使用者违反合同规定未能有效利用土地时,确实有权依据相关法律法规及出让合同的规定,采取措施直至收回土地使用权。该陈述基本正确。


Tag: 土地管理部门民法典知识竞赛 时间:2024-08-02 01:12:05