谜语解析：这个谜语的解答过程是这样的：

1.分析“这房子真晦气”，潮州话中的“晦气”通常指的是不吉利或者倒霉的事情。

2.将谜面转换成潮州话：“这房子真衰”，这里的“衰”就是潮州话中的“晦气”。

3.根据潮州话的发音和意义，将“衰”字拆解为“衣”和“人”。

4.得出“舍衰人”，这里的“舍”字可以理解为“这个”或“那”，而“衰”和“人”合起来就形成了谜底。

所以，谜底“舍衰人”是根据潮州话的发音和意义，结合谜面的语境得出的。