甲将房屋一间作抵押向乙借款,抵押期间,欲将该房屋出卖给丙,并告知内押情况,对此,下列表述正确的是()


甲将房屋一间作抵押向乙借款,抵押期间,欲将该房屋出卖给丙,并告知内押情况,对此,下列表述正确的是()

A.甲有权将该房屋出卖,但须事先通知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖,无须事先通知抵押权人乙

C.甲可以将该房屋出卖,但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖,因为已经设置了抵押

正确答案:甲有权将该房屋出卖,但须事先通知抵押权人乙

答案解析:是的,答案A是正确的。根据《中华人民共和国民法典》的规定,在抵押权存续期间,抵押人(甲)对其抵押的房屋依然享有所有权,并且原则上是可以进行转让的。为了保护抵押权人的利益(本例中为乙),在转让已设立抵押权的房屋时,抵押人必须履行相应的义务——及时通知抵押权人乙。只要进行了通知并且不影响抵押权的行使,那么即使房屋被出卖给丙,抵押权仍然存在并对该房产具有约束力。因此:A.甲有权将该房屋出卖,但须事先通知抵押权人乙。这是符合《民法典》关于抵押物转让规定的正确表述。


Tag: 房屋抵押民法典知识竞赛 时间:2024-05-25 13:21:32