关于不动产物权的登记,以下说法正确的是:()
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生效力
C.属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
D.所有动产物权的设立和转让,未经登记,不发生效力
正确答案:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力|不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生效力|属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
答案解析:根据中国《民法典》的相关规定,我们可以逐个选项来分析:A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力:
正确。这是《民法典》中明确的规定,即对于不动产物权的各种权利状态改变,只有进行了合法有效的登记后,这些改变才能对抗善意第三人,并在法律上产生相应的效力。
B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生效力:
部分情况下正确。按照《民法典》,一般原则下未经登记,不动产物权的变动不会产生物权上的效力;但是,《民法典》也允许有例外情况存在,例如法律规定某些特定情形下的物权变动即使未登记也能发生一定的法律效果。
C.属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记:
正确。国家对自然资源的所有权通常基于公法直接确定,无需通过民事登记程序确认其所有权归属。
综合上述解析,正确的选项组合为A|B|C。不过在实际情况中,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记”的表述虽然体现了基本原则,但在特殊法律规定的条件下可能有所变通或补充。而D选项提到“所有动产物权”,与题目所问的不动产物权不符,且动产物权遵循不同的规则,一般是交付而非登记作为物权变动的标志。因此在此题范围内,D选项不是正确答案。
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