关于建筑区划内设施的归属,错误的是()
A.建筑区划内的绿地的土地所有权归业主所有
B.建筑区划内的道路作为土地上的附着物归业主共有
C.属于城镇公共道路的,不属于业主共有
D.建筑区划内的公用设施属于业主共有
正确答案:建筑区划内的绿地的土地所有权归业主所有
答案解析:根据《中华人民共和国民法典》的规定,我们可以逐个分析选项:A.建筑区划内的绿地的土地所有权归业主所有——这个说法是错误的。虽然建筑区划内的绿地本身作为地上附着物可能属于业主共有,但土地所有权并不一定归属于业主。在中国,城市土地的所有权属于国家,而农村集体土地则归农民集体所有。在住宅小区中,业主通常拥有对绿地的使用权和管理权,而非土地所有权。
B.建筑区划内的道路作为土地上的附着物归业主共有——这个说法是正确的。按照《民法典》的相关条款,建筑区划内的道路除非属于城镇公共道路,否则应视为业主共有的部分。
C.属于城镇公共道路的,不属于业主共有——此说法也是正确的。如果某条道路被认定为城镇公共道路,则其所有权与维护责任不在小区业主范围内。
D.建筑区划内的公用设施属于业主共有——根据《民法典》,这一表述同样正确。公用设施如配电设备、给排水系统、消防设施等均属于业主共同享有权利并承担义务的部分。
正确答案A,即“建筑区划内的绿地的土地所有权归业主所有”这个陈述不符合中国法律对于土地所有权的基本原则。
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